コンフォートタウン藤木・大島
藤ノ木小学校
藤ノ木中学校
大阪屋ショップ藤木店
本定内科クリニック
分譲宅地
分譲宅地
区画図
販売価格
| 区画No. | 面積(m²) | 坪数 | 坪単価(円) | 土地価格(円) | 負担金合計 | 販売価格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 219.30 | 66.33 | 140,000 | 9,286,000 | 483,370 | 9,769,370 |
| 2 | 190.72 | 57.69 | 140,000 | 8,076,000 | 470,230 | 8,546,230 |
| 3 | 187.26 | 56.64 | 140,000 | 7,929,000 | 468,630 | 8,397,630 |
| 4 | 188.20 | 56.93 | 140,000 | 7,970,000 | 469,070 | 8,439,070 |
| 5 | 216.25 | 65.41 | 145,000 | 9,484,000 | 481,970 | 9,965,970 |
| 6 | 194.68 | 58.89 | 147,000 | 8,656,000 | 472,050 | 9,128,050 |
| 7 | 175.79 | 53.17 | 145,000 | 7,709,000 | 463,360 | 8,172,360 |
| 8 | 175.89 | 53.20 | 145,000 | 7,714,000 | 463,400 | 8,177,400 |
| 9 | 173.82 | 52.58 | 145,000 | 7,624,000 | 462,460 | 8,086,460 |
| 10 | 174.06 | 52.65 | 145,000 | 7,634,000 | 462,560 | 8,096,560 |
| 11 | 169.70 | 51.33 | 149,000 | 7,648,000 | 460,560 | 8,108,560 |
| 12 | 181.94 | 55.03 | 145,000 | 7,979,000 | 466,190 | 8,445,190 |
| 13 | 177.37 | 53.65 | 140,000 | 7,511,000 | 464,090 | 7,975,090 |
| 14 | 177.37 | 53.65 | 140,000 | 7,511,000 | 464,090 | 7,975,090 |
| 15 | 177.37 | 53.65 | 140,000 | 7,511,000 | 464,090 | 7,975,090 |
| 16 | 194.60 | 58.86 | 143,000 | 8,416,000 | 472,010 | 8,888,010 |
| 17 | 203.85 | 61.66 | 147,000 | 9,064,000 | 476,270 | 9,540,270 |
| 18 | 174.97 | 52.92 | 145,000 | 7,673,000 | 462,980 | 8,135,980 |
| 19 | 174.97 | 52.92 | 145,000 | 7,673,000 | 462,980 | 8,135,980 |
| 20 | 174.97 | 52.92 | 145,000 | 7,673,000 | 462,980 | 8,135,980 |
| 22 | 170.08 | 51.44 | 140,000 | 7,201,000 | 460,730 | 7,661,730 |
| 24 | 168.31 | 50.91 | 145,000 | 7,381,000 | 459,920 | 7,840,920 |
| 25 | 167.94 | 50.80 | 140,000 | 7,112,000 | 459,750 | 7,571,750 |
| 26 | 168.04 | 50.83 | 140,000 | 7,116,000 | 459,790 | 7,575,790 |
| 27 | 168.20 | 50.88 | 140,000 | 7,123,000 | 459,870 | 7,582,870 |
| 28 | 189.38 | 57.28 | 146,000 | 8,362,000 | 469,610 | 8,831,610 |
| 30 | 174.42 | 52.76 | 140,000 | 7,386,000 | 462,730 | 7,848,730 |
| 31 | 174.42 | 52.76 | 140,000 | 7,386,000 | 462,730 | 7,848,730 |
| 32 | 174.42 | 52.76 | 140,000 | 7,386,000 | 462,730 | 7,848,730 |
| 33 | 212.95 | 64.41 | 135,000 | 8,695,000 | 480,450 | 9,175,450 |
＊精算時に別途固定資産税・都市計画税が加算されます。
宅地概要
| 所在地 | 富山市藤木2858番ほか17筆及び市有地 |
|---|---|
| 交通 | 富山地方鉄道 大泉経由五百石線 古寺新町バス停より徒歩約５分 |
| 開発面積 | 8,079.23㎡ |
| 総区画数 | 33区画 |
| 販売区画数 | 33区画 |
| 開発行為許可番号 | 富山市指令建指第R04開発020号 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 私道負担 | なし |
| 地目 | 宅地 |
| 建ペイ率／容積率 | 40%／60% ＊現在、変更申請中にて都市計画決定後 → 建ペイ率／50% 容積率／80%の予定 |
| 道路の幅員 | 6m |
| 舗装の有無 | 全面アスファルト舗装（消雪設備有り） |
| 電気 | 北陸電力 |
| ガス | 個別プロパン |
| 上水道 | 富山市営 上水道加入金 82,500円（税込み） |
| 下水道 | 富山市営 下水道負担金 1㎡あたり＠460円 |
| 消雪工事分担金 | 200,000円（購入時のみ） |
| 積立金 | （消雪設備維持管理費、ゴミステーション代金、その他）／100,000円 |
| 工事完了予定 | 令和５年４月頃 |
| 分筆登記完了予定 | 令和５年６月頃 |
| 建築自主協定 | ①建物は２階建住宅までとする。 ②アパート等の集合住宅は建築しない。 ③基礎の高さはGL～700㎜以内とする。 ④軒高7ｍ以内とする。 |
| 事業主（売主） | 井川不動産株式会社 富山県知事(6)2363号 (公社)富山県宅地建物取引業協会会員 北陸不動産公正取引協議会加盟 |
| 手付金保全措置 | 手付金の授受は造成工事完成前5％・完成後10％以下、かつ1,000万円以内とし、保全措置は講じません。 |
| 教育環境 | わかくさ保育園（約1,350m）／藤ノ木こども園（約1,600m）／藤ノ木小学校（約1,600m）／藤ノ木中学校（約2,400m） |
| 生活環境 | 大阪屋ショップ 藤木店（約1,600m）／クスリのアオキ 富山大島店（約500m）／本定内科クリニック（約1,500m） |
| その他 | 公共交通沿線居住推進補助対象地区（一部のみ） |
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